云浮管道保温施工队 划重点！2026年住房城乡建设这样发力

人民网北京12月23日电 （记者王仁宏）12月22日至23日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。

会议认为，2025年，全国住房城乡建设事业高质量发展取得新成，住房城乡建设系统真抓实干、攻坚克难，动城市更新取得重要进展，保交房任务全面完成，“好房子”建设起步成势，基础支撑不断夯实。

2026年，各地住房城乡建设部门要着力提升城市治理水平，着力稳定房地产市场，系统进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，进一步夯实高质量发展基础支撑，开创住房城乡建设事业高质量发展新局面。

在进现代化人民城市建设方面，要高质量开展城市更新，编制实施“十五五”城市更新项规划，抓好城市体检、更新试点，实施一批民生工程、发展工程、安全工程。以“绣花”功夫精细化进城镇老旧小区改造、完整社区建设、口袋公园建设、绿地开放共享、“温暖工程”建设、城市小微公共空间改造，提升无障碍适老化环境品质。高质量实施“两重”、“两新”项目建设，持续开展地下管网改造和综管廊建设，常态化进城市燃气管道老化更新改造，力争完成改造各类燃气管道3万公里。

在着力稳定房地产市场方面，要因城施策控增量、去库存、优供给，结城市更新、城中村改造盘活利用存量用地，动收购存量商品房用作保障住房、安置房、宿舍、人才房等。优化和精准实施保障住房供应，实施房屋品质提升工程，有序进“好房子”建设；进一步发挥房地产项目“白名单”制度作用，支持房地产企业理融资需求。在商品房销售上，进现房销售制，铝皮保温实现“所见即所得”，从根本上防范交付风险。继续实行预售的，规范预售资金监管，切实维护购房人法权益。

同时，要深化住房公积金制度改革。实施物业服务质量提升行动，探索社区党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业协调运行新模式，探索“物业服务+生活服务”模式，动“物业服务进家庭”。

在加快建筑业提质升级方面，要重点动产业转型升级，大力发展智能建造、绿色建造，培育现代化建筑产业链，加快新型建材研发应用，加快培育绿色建筑新增长点；规范建筑市场秩序，深入开展房屋和市政领域工程招标投标突出问题项整治；强化现场监督管理，扎实动安全生产治本攻坚三年行动，建立房屋全生命周期安全管理制度。

一是对购买新建商品住房的实施补贴。鼓励新六区继续根据区域市场实际对在规定期限内购买新建商品住房的，按同价给予一定比例的购房补贴，栖霞区和雨花台区结辖区内市场实际经评估后对购买新建商品住房的实施补贴，切实减轻刚和改善购房负担。

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在夯实高质量发展基础支撑方面，要进一步提升法治建设水平，完善标准体系，加快出一批工作急需的工程建设标准。加力进城市信息模型（CIM）建设，进人工智能与住房城乡建设领域深度融。加强科技人才支撑，谋划一批重点科技攻关项目，组织开展“建设英才”选拔。强化新闻宣传，统筹发挥中央主流媒体、部新闻媒体和地方新闻媒体作用，营造良好社会氛围。加强国际交流作，提升“中国建造”在国际市场中的地位和竞争力。